Vanaf 1 januari 2025 gaat de maximumprijs voor goedkope sociale koopwoningen in Ermelo omhoog naar € 296.000. Nu is deze prijs nog € 285.000.
Hoe wordt de prijs bepaald?
De prijs van goedkope sociale koopwoningen wordt aangepast aan de betaalbaarheidsgrens in de Nationale Woon- en Bouwagenda. Voor duurdere sociale koopwoningen geldt de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Vanaf 1 januari 2025 is deze grens € 450.000.
Regels voor nieuwe en bestaande woningen
- Bij nieuwbouw geldt de koopprijsgrens die geldig is op het moment dat de overeenkomst wordt afgesloten.
- Bij doorverkoop van een bestaande sociale koopwoning geldt de prijsgrens die op dat moment actueel is. Vanaf 2025 mogen bestaande goedkope sociale koopwoningen dus maximaal € 296.000 kosten bij doorverkoop.
Bouw van meer sociale woningen
In nieuwe woningbouwprojecten in Ermelo moet minimaal 50% sociale woningen worden gebouwd. Dit zijn sociale huurwoningen of goedkope sociale koopwoningen. Daarnaast worden in elk project ook 11% duurdere sociale koopwoningen en 6% middenhuurwoningen toegevoegd. Zo kan Ermelo in de komende jaren woningen aanbieden voor verschillende inkomensgroepen.
