De gemeente Ermelo heeft de volgende stap gezet in de herontwikkeling van het Calluna-terrein met plannen voor een mix van betaalbare en kwalitatieve woningen. De nieuwe wijk zal een evenwichtige combinatie van wonen, onderwijs en recreatie bieden, passend bij de behoeften van zowel huidige als toekomstige bewoners, aldus de gemeente.
Diverse woningtypes voor verschillende doelgroepen
De geplande woonwijk omvat verschillende woningtypes, van sociale huur- en koopwoningen tot middeldure huurwoningen en woningen in de vrije sector. Dit zorgt voor een breed aanbod dat ruimte biedt voor diverse doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren. Bij de bouw wordt veel aandacht besteed aan energiezuinige oplossingen en het behoud van bestaande groenstructuren, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de wijk.
Wethouder van Veen over de betekenis van de ontwikkeling
Ronald van Veen, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling, benadrukt het belang van de ontwikkeling: “De vraag naar woningen in Ermelo is groot. Met deze plannen realiseren we een diverse en toekomstbestendige woonwijk voor alle doelgroepen. Dit draagt bij aan een toekomstbestendig Ermelo.”
Keuze uit verschillende ontwikkelscenario’s
De gemeenteraad wordt voorgelegd om verschillende scenario’s te kiezen die bepalend zijn voor de uiteindelijke inrichting van het gebied. De varianten verschillen in bouwhoogtes, woningtypes en groenvoorzieningen. Sommige scenario’s omvatten appartementencomplexen, terwijl andere zich richten op grondgebonden woningen. Omwonenden en toekomstige bewoners hebben via participatietrajecten hun input gegeven, wat heeft bijgedragen aan het vormgeven van het plan.
Het belang van participatie
Van Veen benadrukt het belang van participatie: “Omwonenden kennen hun buurt het beste. Hun inzichten helpen ons om een plan te maken dat goed aansluit bij de wijk en de bewoners.”
Onderwijs en recreatie als essentiële functies
Naast woningbouw zullen ook De Klokbeker en de Augustinusschool worden gehuisvest op het Calluna-terrein. De scholen krijgen moderne gebouwen die goed aansluiten op de omgeving. Ook wordt rekening gehouden met het behoud van groen en de aanleg van een nieuw skatepark en speelplekken, waardoor het gebied een aantrekkelijke leefomgeving blijft voor alle bewoners.
Bijdrage aan de woningnood in Ermelo
Met de ontwikkeling van het Calluna-terrein draagt Ermelo bij aan het verminderen van de woningnood en het creëren van betaalbare woonruimte voor inwoners die anders moeilijk een woning kunnen vinden. Het terrein biedt de mogelijkheid om op korte termijn nieuwe woningen te realiseren.
Oplevering en planning van de woningbouw
De ontwikkeling van het Calluna-terrein maakt deel uit van de bredere visie op Ermelo Zuid-West. In samenwerking met de Wethouder Balverszaal kan Ermelo de 50%-norm voor sociale woningbouw op gebiedsniveau toepassen, wat zorgt voor een evenwichtige verdeling van sociale woningen in het gebied. De bouw zal beginnen in 2026 met de scholen, waarna de woningbouw in 2028 volgt.
